Капремонт многоквартирных домов в Пермском крае станет комплексным.
1 ноября на заседании правительства Пермского края обсуждалось реформирование регионального Фонда капитального ремонта. Один из пунктов реформы – переход на комплексный ремонт многоквартирных домов. Сейчас он осуществляется лишь по некоторым видам работ.
Причины провала
По словам зампредседателя правительства Антона УДАЛЬЕВА, с 2015 года капремонт коснулся лишь 323 домов Прикамья из 1459 запланированных (это всего 22%).
В качестве причин катастрофического невыполнения плана г-н Удальев назвал отсутствие точной информации о техническом состоянии зданий, слабый интерес подрядчиков из-за низкой предельной стоимости контрактов, невысокая собираемость платежей (58% в среднем за три года) и включение домов в программу по одному виду работ.
Ситуация, в которой жители могут капитально отремонтировать лишь лифты или подъездные козырьки, противоречит требованиям федерального законодательства.
Поэтому с 2018 года капремонт будет комплексным. Подрядчики будут производить либо внутренние работы (ремонт всей инженерной системы дома, подвалов и лифтов), либо внешние (ремонт крыши, фасада, фундамента).
Планируется, что в наступающем году комплексный ремонт получат 277 домов (122 – внутренний, 155 – внешний), сообщает пресс-служба администрации губернатора Пермского края.
Антон Удальев также отметил, что будут увеличены предельные стоимости работ, актуализирована информация по техсостоянию зданий. Кроме того, средства, собранные в том или ином муниципалитете, станут расходоваться только на ремонт местного жилищного фонда. То есть деньги жителей Перми, например, нельзя будет тратить на капремонт в Березниках.
С шумом и пылью
Кажется, каждый пункт реформы обоснован и решения принимаются верные. Особенно – если нам вместе с чиновниками благополучно забыть о том, что когда-то государство возложило на себя обязанность за свой счет капитально отремонтировать каждый многоквартирный дом с приватизированным гражданами жильем. Но это было давно и, как говорится, неправда.
Теперь вернемся в наше с вами настоящее. Одним из факторов провальной работы Фонда капремонта Антон Удальев назвал низкую собираемость платежей. При этом, согласно проверке краевой прокуратуры (причиной которой стало несоблюдение графика работ и недобросовестное выполнение фондом обязательств), деньги, собранные с жильцов, были освоены за прошлый год менее чем на четверть.
Аудиторская проверка, завершенная компанией «Инвест-Аудит» весной этого года, показала, что по итогам 2016 года остаток собранных с населения средств на счетах фонда составлял более 3 млрд 500 млн руб. Это еще одно подтверждение того, что региональная программа в Пермском крае с треском провалилась. Как старый дом, так и не дождавшийся капитального ремонта.
СПРАВКА «ПО»
С февраля 2014 года в Фонде капремонта Пермского края поменялись семь и.о. гендиректора:
Александр Фенев (февраль 2014)
Андрей Чернов (июнь 2014)
Алексей Иванов (ноябрь 2014)
Юлия Худякова (август 2015)
Сергей Трандин (октябрь 2015)
Сергей Сесюнин (август 2016)
Дмитрий Баранов (август 2017)
