Аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru назвали основные изменения на рынке жилья Перми в 2017 году.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Перми за год опустилась на 1,5% – с 52,4 тыс. руб. до 50,6 тыс. руб. за 1 кв. м, а «квадрат» в новостройках, наоборот, подорожал в среднем на 7% – с 50 тыс. руб. до 53,6 тыс. руб., подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru.
Cамое сильное падение цен отмечено в Орджоникидзевском районе города, где цены на недвижимость и так были самыми низкими в городе – на 4,2%. Теперь средняя цена квадратного метра опустилась до 38,5 тыс. руб. Ниже на 4% стали цены еще в одном районе с недорогой недвижимостью – Кировском. А цены на жильё на вторичном рынке в центральной части города практически не изменились.
2017 год ознаменовался заметным ростом цен на новостройки в большинстве районов города. Так, в Мотовилихинском районе цены подскочили на 10,6% – с 47,3 тыс. руб. до 52,3 тыс. руб., а в самом дорогом районе города – Ленинском – перевалили отметку 80 тыс. руб. за 1 кв. м.
– Ввод жилья в эком-сегменте в этом году снизился, поэтому на средние цены большее влияние оказали жилые комплексы класса комфорт, на которых сейчас сконцентрировались многие застройщики, – отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.ru Анастасия ГРИНЕВА.
Наряду с ростом цен у квартир в новых домах уменьшились площади. В частности, у средней «двушки» по цене 2,9 млн руб. площадь в этом году составит 54 кв. м, а год назад она достигала 58 «квадратов». «Трешки» ужались по площади почти на 5%. Теперь за среднюю цену в 4,18 млн руб. владелец получит 80 кв. м, а год назад размер трехкомнатной квартиры составлял
84 «квадрата», сообщают аналитики.
