Как недальновидность одних способствует незаконному обогащению других.
Не устаю удивляться решимости людей вписаться в какую-нибудь очередную авантюру с недвижимостью… Столько лет страна больна болезнью под названием «обманутые дольщики» – но сотни граждан продолжают вписываться в сомнительные проекты по покупке жилья. Что толкает их приобретать то, чего нет?! – не заложено, не построено, не пущено в эксплуатацию. Что мешает им приобретать четкое жилье, проверенное временем? Убежденность, что «вторичка» – это гнилье, развалина и вообще – не актуально? Так, милые мои, в прошлые-то годы строили не «турки» и по гостам, а теперь всякие строительные выдумки выдают за новые технологии, которые на деле оборачиваются несоблюдением стандартов, нарушением норм безопасности, да и просто банальной слышимостью.
Да бог бы с ним – выдумывайте новые технологии и называйте их, как угодно, только стройте! Не оставляйте без крыши бедолаг, снявших с себя последнее, чтобы внести очередной платеж за ипотеку…
И всё-таки: почему мы не учимся на примерах других? Может, это свойство российской натуры – «не поверю, пока не узнаю»? Или безалаберность русского ивана, бесшабашно относящегося к жизни вообще, а уж к частным вопросам и подавно? Или инфантильная наивность, что «уж нам-то точно повезет»?
Аргументы типа «дешево», «лояльный процент», «близко к работе» никак не перевешивают того урона, который возникает в случае недостроя, – и денег не стало, и процент не уменьшился, и к работе не ближе, так как по-прежнему приходится обретаться в стесненных обстоятельствах, ожидая отодвинувшееся на неопределенный срок новоселье.
Личное решение гражданина (пусть и рискованное) вступить в «долевку» – это одна сторона вопроса. Другая состоит в том, что, по статистике, в числе обманутых дольщиков оказались почти 3 млн россиян. Представьте себе Пермский край (а он именно столько по населению), где каждый(!) не имеет крыши над головой, где каждый беспомощно смотрит, как его новостройка застыла на стадии межэтажного каркаса, а зловещий крюк подъемного крана одиноко и уныло покачивается на ветру… На деле эта картинка «размазана» по всей нашей необъятной стране и как бы растворилась в пространстве. Но кто-то же попустительствует такому безобразию!
Миллиардные займы банки выдают непроверенным застройщикам, но беззащитным от кредитного молоха гражданам не прощают и копейки! Что это как не четко спланированная схема «усмирения»? Должниками ведь проще управлять. Даже выработали специальный вариант – «достройка в процедуре банкротства застройщика с передачей объекта в ЖСК». Но достройка опять же дольщиками!
Может, пора внести эту проблему в предмет «ОБЖ», чтобы, вступая во взрослую жизнь, молодое поколение знало, какие капканы бывают на подступах к котловану? Потому что соглашаться «на рай в шалаше, если терем с дворцом кто-то занял», как романтично пел Владимир Высоцкий, это, вообще-то, потеря уровня притязаний. А он, как известно, движитель любой деятельности.
