Дом родной, а жить не хочется

Как правительство Прикамья способствует решению проблем обманутых дольщиков?

 

На последнем пленарном заседании Законодательного собрания с повестки был снят вопрос о снижении для новых инвесторов арендной платы за земельные участки, на которых находятся недострои обманутых дольщиков. Эта мера должна была создать более выгодные условия для компаний, готовых завершить «брошенные» объекты, возводившиеся на средства граждан. 

Как пояснила председатель комитета по промышленности, экономической политике и налогам регионального ЗС Татьяна МИРОЛЮБОВА, между двумя чтениями поступило отрицательное заключение краевой прокуратуры. В нем говорилось, что принятие данных поправок противоречит нескольким законам РФ, в том числе «О конкуренции», нарушает статьи Земельного кодекса РФ и т.д. Поэтому такая форма поддержки новых застройщиков применяться не может. 

– Правительство, насколько я понимаю, не отказывается от решения этого вопроса, однако конкретные сроки назвать пока сложно. Мы видим, что количество обманутых дольщиков не только не уменьшается, оно увеличивается. Мне думается, что через три-четыре месяца будут предложены новые варианты, – добавила депутат ЗС. 

 

 

Запастись терпением

 

– Мы понимаем, что, к сожалению, наша проблема за один день не решится, – говорит дольщик «Первого Пермского микрорайона» Наталья ТРУШНИКОВА. 

Сегодня в отношении компании-застройщика «Первого Пермского» – ООО «КамСтройИнвест» возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве. Им занимается следственная часть управления МВД по Перми. Правоохранители проверяют версию умышленного невыполнения обязательств по строительству 12 трехэтажных домов в Лобаново. В настоящее время проводятся судебно-техническая экспертиза и проверка движения финансов по расчетным счетам застройщика. При участии краевых властей также идет проверка его финансово-хозяйственной деятельности. 

Как разъяснили «ПО» в администрации губернатора, ситуация со всеми 15 долгостроями на территории региона находится на контроле краевого правительства. По каждому объекту разработаны дорожные карты. В них отражены все предусмотренные законодательством способы достройки объектов, имеющиеся варианты для дольщиков. Ежемесячно краевой минстрой контролирует график выполнения работ на тех объектах, которые, по заверениям застройщиков, будут завершены уже в этом году.

«Достройка «Первого Пермского» также находится на контроле краевой власти. В еженедельном режиме представители министерства строительства встречаются с инициативной группой дольщиков. С потенциальным инвестором детально прорабатываются правовые механизмы и сетевой график его захода на объект, ведется работа вместе с АИЖК по вопросам передачи земельного участка. Сейчас многое зависит и от действий первоначального застройщика. Потенциальный инвестор сейчас просчитывает экономику проекта», – рассказали в администрации губернатора. 

 

Достроим, но жить не будем 

Сами дольщики уверены, что у краевого правительства на сегодня есть только один реальный вариант решения проблемы – создание жилищно-строительного кооператива и достройка дома за счет средств собственников жилья. Но их такое решение не устраивает. 

Несмотря на все трудности, собственники квартир «Первого Пермского» смотрят в будущее с оптимизмом, но вот желание жить здесь осталось не у многих.

– Жить там нам уже не хочется, – говорит Наталья Трушникова. – По результатам анкетирования, готовы здесь жить те, у кого это жилье единственное, а также люди старшего поколения. Плюс, нужно говорить и о целесообразности достройки. 

Я лично буду вести разговор о ней только тогда, когда увижу результаты строительно-технической экспертизы.