Омертвевшие души «Пармы» – 2

В прошлом номере «ПО» рассказывалось о том, как УК «ООО ЖКП «Парма Плюс» путем подделки подписей жильцов, в том числе и давно умерших, и проживающих за пределами Перми, предоставила в жилищную службу фальсифицированные документы – и взяла себе в управление дом №21 по ул. Калинина. Сегодня рассказ пойдет о том, куда, собственно говоря, «влипают» жильцы этого и подобных домов.

У маленькой такой компании – огромный такой секрет!

В УК «ООО ЖКП «Парма Плюс» корреспонденту «ПО» за-прашиваемые документы не предоставили:

– Почему я должна показывать учредительные документы?! – горячо защищалась главбух Любовь АГЕЕВА. – Принесите запрос-письмецо, где бы видно было, что за организация эта редакция, зачем и кому показать документы. А мы посмотрим, что за организация такая, эта управляющая компания «Парма Плюс».

Вуаль секретности

Учредительные документы УК «ООО ЖКП «Парма Плюс», которые должны быть в свободном доступе для любого и каждого, хранятся у главного бухгалтера УК «ООО ЖКП «Парма Плюс» (она же – главный бухгалтер ООО ЖКП «Парма»). По ее словам, они представляют собой «государственную тайну», и в ее отсутствие к ним не имеет доступа даже директор.

Однако удалось выяснить, что вся-то компания состоит из пяти человек.

– У нас два бухгалтера, паспортист, она же – снабженец ООО ЖКП «Парма», мастер. Ну, и директор УК «ООО ЖКП «Парма Плюс», он же – директор ООО ЖКП «Парма», Алексей Леонидович ПОНОМАРЕВ, – перечислила Любовь Агеева. – Уставный капитал нашей управляющей компании – 10 тысяч (должно быть не менее 50 тысяч – ред.)

Как оказалось, сертификата соответствия у компании нет. Даже устав не показывают.

Индивидуальной сметы для дома №21 по ул. Калинина нет. Плана необходимых работ по этому дому нет. Что было проделано за 5 месяцев, с 1 марта до августа сего года?

Ничего. Совсем – ничего. Даже на заявки жильцов не реагировали. Так, во втором подъезде не было выключателя, люди еще в марте просили его поставить, но им мягко сказать, отказывали. Они подключили провода напрямую, и все лето свет на лестничных площадках всех пяти этажей горел круглосуточно. До тех пор, пока по просьбе жильцов в сентябре не вмешался в эту ситуацию ваш корреспондент.

В августе подготовили отопительную систему и к чести УК «ООО ЖКП «Парма Плюс» тепло в дом дали без опоздания, 22 сентября. Но какою для жильцов ценой? Утверждают: 11238,95 рубля. Но сметы на работы по подготовке отопительной системы к зиме нет. После трехнедельных «раздумий» экономист Вера ГОРОДСКАЯ просто изладила так называемый «акт принятых работ». На стандартном бланке утверждается, что произвели ремонт системы отопления, якобы заменили все заглушки, врезки и прочее, прочее. Произвели гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, а также водопровода и системы горячего водоснабжения, хотя горячей воды в хрущевской пятиэтажке 1964 года постройки просто изначально нет по проекту. Заказчиком выступает УК «ООО ЖКП «Парма Плюс», подрядчиком – ООО ЖКП «Парма». Дважды директор Алексей Пономарев сам себе заказал, сам у себя и принял. Подписал то, что дали на подпись. Как и те договоры с умершими людьми, которые ему подсунули на подпись 29 июля сего года (см. «ПО» от 22.09.08.).

Что собираются делать по дому №21 дальше?

– Аварийные работы, – вяло предполагает Вера Городская. Она не член управляющей компании, числится экономистом в ООО ЖКП «Парма», привыкла работать только тогда, когда «гром грянет». Плана работ не было и нет.

А «аварийных работ» тут достаточно. В первом подъезде, например, регулярно рвется канализационная труба, заливая фекалиями не только подвал, но и квартиру бабушки Маши на первом этаже. В квартире хлюпает под полом, стены сырые. Старушка беспрестанно звонит диспетчеру, от нее отмахиваются, ходила к начальнику – бесполезно: «наорал на меня и послал … подальше». Невыносимая вонь неслась из подвала все лето. Алексей Пономарев в присутствии корреспондента приказал слесарю «все засыпать там хлоркой», естественно, не для того, чтобы кто-то что-то сделал, а просто так, для «формы». Подвал завален мусором, вход в него с 1-го подъезда – тоже.

В подъездах железные двери не укреплены, поржавели. Оконные рамы перекошены и не закрываются, во многих нет стекол. Заявки жильцов диспетчеры даже не записывают. Ограждение на крыше над 3-м подъездом отсутствует, и на ступени крыльца зимой сваливаются ледяные глыбы.

Текущий ремонт в подъездах производился в 2002 году и через положенные пять лет так и не был сделан – наследство от Жилищной службы Кировского района. Теперь управляющая компания заявляет, что денег, собранных с жильцов за текущий ремонт – всего 64 тысячи, не хватает на ремонт в подъездах, потому что «у этого дома

40 тысяч долгу». Правда, не объясняют, куда ушли деньги, собранные за дезинсекцию, которой не было, и крысы бегают уже по лестницам в подъездах и по двору. Куда ушли 60 с лишним тысяч, собранные на «содержание дома». Просили предъявить акт проделанных работ по этому «содержанию» – его просто нет. Зато предъявили акт о «спиливании деревьев» во дворах трех домов на 11 тысяч. Хотя на территории этого дома ничего не пилили. Асфальт на территории двора в яминах да рытвинах. Машины паркуются впритирку к подъездам.

Где договор?

Вопреки Постановлению Правительства РФ от 21.07.08. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», договор с газоснабжающей организацией – компанией «Уралгазсервис» не заключен. Утвержденные Правительством РФ «Правила» определяют, в частности, стороны договора поставки газа: ими являются газоснабжающие организации, с одной стороны, и юридические лица – управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные и жилищные кооперативы, с другой стороны. Порядок и условия заключения, исполнения договора, основные правила учета поставляемого газа, определения объема потребленного газа и расчета размера платы и порядок расчетов за него, порядок проведения газоснабжающей организацией проверок показаний приборов учета газа и состояния этих приборов.

По словам все той же Веры Городской, договор заключен с компанией «Приборгазсервис», «у которой есть лицензия».Члены УК этот договор не видели, главбух на больничном, «а все у нее».

Паспортист Татьяна СЕРГЕЕВА, узнав, что корреспонденту «ПО» известно о подложных подписях и документах по дому №21, отказалась предоставить сведения по дому № 29 по ул. Калинина, который также под свое крыло взяла УК «ООО «Парма Плюс». Стала увиливать от дальнейшего общения. Всего у компании-самозванки 22 дома. Все ли они оказались в ее управлении по доброй воле? Будем надеяться, что на этот вопрос ответят компетентные органы.